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旧房改造不同于新房装修,旧房改造装修的七大雷区,必须收藏!
发布时间:2020-08-20 319 5

旧房改造与新房装修有所不同,不仅要求会更高一些,而且要注意的事项更多。毕竟每个旧房的情况也不相同,所以存在的问题也不同,所以改造时一定要清楚。下面小虎就为大家介绍下旧房改造装修常见的七大雷区。


拆改丨旧房改造装修的七大雷区,必须收藏!.jpg


旧房改造装修的七大雷区,必须收藏!

 

1、不该随意拆除墙体

 

因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且在没有图纸的情况下,很有可能会砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患。不仅如此,拆除墙体时还会损坏钢结构,影响其他住户,为了避免发生事故,拆除墙体时应慎重考虑。

 

2、电路必须改造

 

对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的老房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的房子,其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。如果发现原有线路使用的是铝制电线,则必须将其全部换位铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并在埋线是使用pvc绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个。

 

3、门窗更新慎重考虑

 

如果旧门窗没有安全隐患而且适合你的装修风格,为了节省资金,只需重新涂漆即可焕然一新。但是如果出现起皮、变形、破损等问题,则说明门窗本身特性发生变化,为了安全起见必须要换新的。此外,如果是钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,也是很难恢复原状,为了不影响使用,建议也拆掉重做。

 

4、水管老化要换掉

 

旧房装修时最重要的一点:一定要对水管进行彻底检查,看是否锈蚀和老化。房龄在十年以上的房屋较多使用铁制下水管,铁容易生锈,生锈之后就开始漏水;所以在装修之前还应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水侧漏实验,检查原有的防水工程做得如何,有一些房子用的可能是铝塑复合管,这种管子的里层和外层都是塑料,当中夹着铝,遇热后容易爆裂,同样会造成漏水,如有漏水现象,需要重新做防水处理。

 

5、强烈建议地板不要随意翻新

 

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。由于地板翻新造价便宜,不少旧房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不要盲目对地板进行翻新。


6、仔细检查“隐蔽工程”


在施工过程中,上一道工序结束就有可能被下一道工序掩盖,没有办法进行检查的地方,称为“隐蔽工程”。需要拆开检查的有:吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试;连接的是否紧密坚固。接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。这些“隐蔽工程”都是在第一次安装之后无法再进行检查的,所以一定要细心。


7、全部翻新完之后必须要消毒


空气消毒——醋熏蒸。研究发现,空气中含有大量肉眼看不见的霉菌,可以导致呼吸道和肠道疾病。把适量的醋放在锅里煮沸,让空气对流,可以有效消灭霉菌,尤其是家里长时间阳光不足或朝阴面的房间,更要经常用醋熏一熏。同时,研究还发现,对于空气,消毒的作用仅能维持几个小时,通常在3—4小时后恢复到消毒前的水平。最理想而又简便的方法是经常开窗,保持室内空气流通。卫生间消毒——84消毒液。卫生间长期处在潮湿的环境中,是各种细菌的集中地,尤其是马桶、洗面台和下水道,因此最好用84消毒液多泡一泡。对于卫生间的其他部位,除了保持清洁外,还要及时通风。地板和家具——给抹布和拖把消好毒。地板和家具通常是用抹布或拖把清洁。如果不及时洗干净,它们也会变成最大的污染源。因此,抹布、拖把需要经常用含氯消毒液浸泡,最好使用前、后都消一次毒。最后要提醒的是,家庭消毒不能贪多,很多人生怕消毒效果不好,就特意把消毒水的分量加大,其气味在家中不容易散去,也会造成另一种污染。


以上就是小虎为大家介绍的旧房改造装修的七大雷区了,希望对你有所帮助。

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